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[NYMRC-LP1] Staten Island 프로젝트 Phase I
2018-04-17 23:20:05
[NYMRC-LP1] Staten Island 프로젝트 Phase I
프로젝트 예산: $245 Million
총 대출 금액: $40 Million
모집 투자세대: 총 80 unit (한국인 투자자 10명 모집)
예상 고용창출: 1,612명
필요한 고용창출 인원: 800명
Staten Island 프로젝트
뉴욕 메트로폴리탄 리저널 센터의 첫 번째 프로젝트 Staten Island (Gulfport Marine Terminal 프로젝트)는 2013년 8월 26일 이민국으로부터 프로젝트 사전승인을 받은 프로젝트입니다. 즉, I-526 청원서가 접수되면 투자자의 개인 자금출처만 심사를 받게 되므로, I-526 승인여부가 좀 더 신속히 결정될 것을 기대하고 있습니다.
l 프로젝트 Summary
본 프로젝트는 New York 시, Staten Island에 위치한Arthur Kill 부두에 위치한 674 에이커 (약 825,093평) 크기의 빈 땅 지역을 완전 서비스를 갖춘 해양 항구 시설 및 최첨단 물류센터가 있는 걸프포트 해양 터미널로 개발하는 프로젝트입니다. 이 걸프포트 해양 터미널은 New York 항구의 첫 개인 소유의 컨테이너 항구가 될 예정이며, 이는 오래된 기존 New York 항구 시설이 제공할 수 없는 운영상의 효율성을 제공할 것입니다.
- Phase I: 2013년 8월부터 약 3-4년
현재 진행되고 있는 프로젝트 Phase I은 2013년 8월에 시작하여 약 3-4년에 걸쳐 환경 개척과 Phase II와 III 개발을 위한 다음과 같은 부지 인프라 작업을 포함합니다.
- 약 41만평을 메우고 덮기 (17만평은 해양 터미널 시설을 위한 것이며, 24만평 물류 시설을 위한 것입니다;
- 약 83,000평의 담수 및 습지, 약 24,000평의 갯벌 습지 완화; 및
- 640만 입방야드로 채우기.
l 차주 (KB Marine Holdings, LLC.)
KB Marine Holdings, LLC (이하 “KB Marine”)은 100년이 넘는 환경 및 산업 엔지니어링 회사인 UTEX Holdings, LLC (이하 “UTEX”)의 계열사입니다. UTEX는 지난 100년 이상 건설 관리 경력을 가지고 있으며, 특히 고속도로 건설, 환경개선과 처리시스템 및 도구와 기타 산업 건설에 초점을 맞추어 왔습니다. UTEX는 Texaco, Mobil, Chevron 및 ARCO 등과 같은 주요 회사들에게 서비스를 제공해 왔으며, New York 항구에서 준설하여 처리한 성토 재를 설치하기 위해 Army Coprs of Engineers 와 Port Autority of New York and New Jersey와 독점 계약을 체결하였습니다.
l 본 프로젝트로 인한 고용창출
본 프로젝트로 인해 창출될 고용은 약 1,612명이 될 것으로 예상합니다. 이는 한 투자자당 20명으로, 미 이민법이 요구하고 있는 10명 이상의 고용창출보다 2배가 됩니다.
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